抵当権

抵当権とは、債権者（抵当権者）が、自己の債権を確保することを目的に、抵当権設定者（債務者またはそれに関わる第三者）の不動産または地上権や永小作権などの権利に設定するこができる権利のこと。

実際には、物件（家や土地）の所有者が銀行等から借り入れした際に担保として抵当権を設定（登記）します。
返済が不履行になった際に競売などによって、借り入れ金額を返済します。

抵当権はその物件を譲渡されたものに引き継がれますので注意が必要です。