ま行 一覧

モーゲージバンク

個人向け住宅ローン専門の金融機関。
銀行のように預金などを原資とせず、住宅ローンの証券化によって貸出するための原資の調達を行っている。
フラット35の取扱いの過半数をこのモーゲージバンクが占めているといわれる。
モーゲージバンクのほうが有利な場合もあり、家購入の際には一考したい。

申込証拠金

住宅購入の際、購入したい物件が決まった場合、購入の意思表示として不動産会社に支払うお金。
5~10万円程度。

この時点では売買契約は成立していないので、もし契約に至らなかった場合は全額返金される。
また、契約した場合は、手付金などに充当されることが多い。

マンションデベロッパー

マンションデベロッパーとは、マンションの開発業者のことで、土地を買ってマンションなどの建物を建てて、それを売り収益を上げる企業のこと。

販売を他者に依頼することもある。

同様に、戸建住宅を開発する業者を戸建デベロッパーということもある。

免震装置

免震装置とは、地震のエネルギーを吸収し、揺れを建物に伝えないようにする装置のこと。

設置場所としては基礎と建物の間に取り付けられます。

ボールベアリングやダンパー(減衰装置)を組み合わせたリ、積層ゴムで地震のエネルギーを吸収します。

※制震構造との違いに注意!

メゾネット

マンションなどにおける、室内構造の一つ。1層の住戸内が2層に分かれていて、内階段で結ばれており、居住空間が立体的に配置される。1階の住居でありながら2階建てに近い使い方もできる。

モデルルーム

マンション販売会社や住宅メーカーなどが、物件完成前にお客様に実際の物件の雰囲気を公開するため、作った建物や部屋のこと。
モデルルームを見るときは、販売タイプの中でも最高のランクの設備がついていることが多いので注意することが必要。

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